占地面积与建筑面积区别图文解释

占地面积和建筑面积的区别如下：

1、占地面积是指建筑物实地占地面积，经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。可以理解为空白地皮的面积，即我们所说的地块总面积；

2、建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和，也就是地上建筑物所有层数水平面积的总和，层数越高，面积越大。

知道占地面积怎么算建筑面积

    占地面积与建筑面积没有必然联系。

    在建筑行业术语里，“占地面积”可以有两个不同的意思，第一个意思是建筑工程的“总用地面积”或者“工程占地面积”，第二个意思是建筑物首层（一楼）的“建筑占地面积”。例如：一个发展商投标中了一块1万平方米的地，这1万平方米就是“总用地面积”，然后发展商用其中4千平方米的地盖了楼，3千平方米的地做了花园绿化，3千平方米的地做了道路，那么盖了楼的那4千平方米就是“建筑占地面积”。

    而“建筑面积”通常指建筑物各个楼层加起来的“总建筑面积”，它与建筑物的每一楼层面积有关，与“建筑占地面积”无关。

占地面积和建筑面积有什么区别

区别非常的大。 建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。 而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。 建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。

如何计算建筑面积和占地面积

接《建筑工程建筑面积计算规范》建筑面积按自然层外墙结构外围（如有保温层应包括之）面积之和计算，即一层建筑面积计算出后，再乘（x）以层数和一些附属建筑（如电机机房，水箱间，通屋面的楼梯间等）即为本建筑的（总）面积数（一般在什计算容积率时用到）。

占地面积则是一层（占有用地）的建筑面积（一般在计算建筑密度时使用）。

建筑面积和占地面积区别

1、占地面积可以计算占地实际的面积，其中包括建筑物在地下的部分。在计算占地面积的时候，楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上。如果是瓦屋，则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算；如果是普通的混合结构在计算占地面积的时候，多数要把排水沟计算在内。

2、占地面积计算的时候也可以按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，可以与建筑物之间的距离进行规划，适用于计算楼盘的容积率的时候使用这样的方式计算占地面积。

3、占地面积计算的时候还可以按照建筑物的外墙投影的范围来计算。这是三种方式中最科学的计算方式，而且多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，一般楼盘建筑的飘窗是不计划在内的。

4、可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在初开发商进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词。占地面积乘以容积率等于建筑面积。

5、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。